[부동산 정보] 전국 미분양주택 8개월 연속 감소 (45,573호)

[부동산 정보] 전국 미분양주택 8개월 연속 감소 (45,573호)

 

- 준공후 미분양 20,323호 (435호 감소) -

 

□ 국토교통부(장관:서승환)는 5월 27일(화) ‘14년 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

 

ㅇ 전국 미분양 주택은 45,573호로 전월(48,167호) 대비 2,594호가 감소하여 8개월 연속 감소하였다.

 

- 이는 ‘04년 5월(45,164호) 이후 가장 적은 수량으로, 전년부터 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.

 

* 신규 등 증가분 : ’14.3월 2,182호 → 4월 2,558호(수도권 216호, 지방 2,342호)

* 기존 미분양 해소분 : ’14.3월 6,406호 → 4월 5,152호(수도권 2,006호, 지방 3,146호)

 

ㅇ 한편, 준공후 미분양은 전월대비 435호 감소한 20,323호로, 수도권을 중심으로 감소폭이 늘어나 지난달 증가후 다시 감소하였다.

 

* 수도권 11,660호(전월대비 △433호), 지방 8,663호(전월대비 △2호)

 

< 지역별 >

 

ㅇ 수도권은 전월(26,082호) 대비 1,790호 감소한 24,292호로 나타나 6개월 연속 감소하였다.

 

- 이는 신규 미분양 등 증가분이 적었고 경기를 중심으로 기존 미분양이 크게 감소하였기 때문이다.

 

* 신규 등 증가분(216호) : 서울 128호, 인천 50호, 경기 38호

* 기존 미분양 해소분(△2,006호) : 서울 △202호, 인천 △431호, 경기 △1,373호

 

ㅇ 지방은 전월(22,085호) 대비 804호 감소한 21,281호로 나타나 5개월 연속 감소하였다.

 

- 충북, 부산 등을 중심으로 신규 미분양이 늘었으나, 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.

 

* 신규 등 증가분(2,342호) : 충북 857호, 전남 278호, 부산 269호, 경남 213호 등

* 기존 미분양 해소분(△3,146호) : 부산 △764호, 충남 △429호, 경남 △379호 등

 

< 규모별 >

 

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 19,909호(수도권 14,483호, 지방 5,426호)로 전월(21,068호) 대비 1,159호 감소(수도권 △746호, 지방 △413호)하였으며,

 

ㅇ 85㎡ 이하는 25,664호(수도권 9,809호, 지방 15,855호)로 전월(27,099호) 대비 1,435호 감소(수도권 △1,044호, 지방 △391호)한 것으로 나타났다.

 

 

 

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