2월말 기준 전국 미분양주택 64,850호로 2개월 연속 감소
수도권은 27,603호로 4개월만에 감소
2012년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.
전국 미분양 주택은 64,850호로 전월(67,786호) 대비 2,936호 감소하여, 지난달에 이어 2개월 연속 감소하였다.
< 지역별 >
수도권은 인천에서는 신규 미분양 발생*으로 증가(+162호)하였으나, 서울(△187호)과 경기(△1,333호)에서 감소하여,
* 인천 연수구 송도동 213호
- 전체적으로 전월(28,961호) 대비 1,358호 감소한 27,603호로 나타났으며, 이는 ‘11.10월(27,101호) 이후 4개월만에 감소한 것이다.
지방도 일부 지역의 신규 미분양*(999호) 발생에도 불구하고,
* 강원 401호, 울산 232호, 부산 200호, 경남 144호, 제주 22호
- 분양가 할인 등 업계 자구노력, 전세수요의 매매수요 전환에 따른 주택거래 증가 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하면서 전월(38,825호) 대비 1,578호 감소한 37,247호로 나타났다.
< 규모별 >
85㎡ 초과 중대형은 38,532호(수도권 19,113호, 지방 19,419호)로 전월(40,046) 대비 1,514호(수도권 △672호, 지방 △842호) 감소하였고,
85㎡ 이하도 26,318호(수도권 8,490호, 지방 17,828호)로 전월(27,740호) 대비 1,422호 감소(수도권 △686호, 지방 △736호)한 것으로 나타났다.
한편, 준공후 미분양 주택은 전월(31,739호) 대비 287호(수도권 +319호, 지방 △606호) 감소한 총 31,452호(수도권 10,645호, 지방 20,807호)로 지난달 증가 후 2개월 만에 감소세로 전환되었다.
