[부동산 동향] '13. 9월 주택거래량은 전국 56,733건, 전년동월대비 42.5% 증가

[부동산 동향] '13. 9월 주택거래량은 전국 56,733건, 전년동월대비 42.5% 증가

국토교통부(장관 서승환)는 ’13.9월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다. 


9월 주택 매매거래량은 전국 56,733건으로 전년동월대비 42.5%, 전월대비 21.8% 각각 증가한 것으로 나타났다.

  주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나,

  8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 들어 거래량이 전년동월대비 크게 증가한 것으로 나타났다.

 

< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

  * (누계) ‘13.1～9월 누계 거래량은 58.3만건으로 전년동기대비 19.4% 증가

지역별로는 수도권이 전년동월대비 81.1% 증가하여 지방(+19.8%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하였으며,

  서울은 전년동월대비 97.1% 증가하였고, 강남3구는 65.1% 증가한 것으로 나타났다.
 

  < ’13.9월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.9월	’13.8월	’12.9월	최근 5년 (’08～’12) 9월 평균	증감률(’13.9월, %)
					전월比	전년동월比	5년 9월 평균比
전 국	56,733	46,586	39,806	62,942	21.8%	42.5%	△9.9%
수도권	26,766	19,745	14,782	26,708	35.6%	81.1%	0.2%
(서울)	8,110	5,808	4,178	8,130	39.6%	94.1%	△0.2%
(강남3구)	943	605	571	1,228	55.9%	65.1%	△23.2%
지 방	29,967	26,841	25,024	36,234	11.6%	19.8%	△17.3%

주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월대비 52.1% 증가하여 단독·다가구(+22.2%), 연립·다세대 주택(+25.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
 

  < ’13.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독·다가구	연립·다세대
전 국	56,733	39,801	7,434	9,498
	(42.5%)	(52.1%)	(22.2%)	(25.7%)
수도권	26,766	18,973	1,856	5,937
	(81.1%)	(100.2%)	(37.1%)	(50.2%)
지 방	29,967	20,828	5,578	3,561
	(19.8%)	(24.8%)	(17.9%)	(△1.2%)

  ※ ( ) : 전년동월대비 증감률

전국의 주요 아파트 단지의 실거래가격은,

  서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지에서는 상승세를 나타냈다.

   * 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.8) 74,735만원 → (’13.9) 71,000만원 
     송파 가락 시영1(40.09㎡) : (’13.8) 50,500만원 → (’13.9) 50,500만원 
     서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.8) 69,250만원 → (’13.9) 69,333만원 

   * 노원 중계 주공2(44.52㎡) : (’13.8) 14,550만원 → (’13.9) 15,133만원 
     도봉 한신(84.94㎡) : (’13.8) 26,417만원 → (’13.9) 27,200만원 
     분당 구미 무지개청구(85.00㎡) : (’13.8) 41,825만원 → (’13.9) 44,200만원 
     안양 비산 삼성래미안(84.92㎡) : (’13.8) 39.560만원 → (’13.9) 42.000만원 
     부산 해운대 선수촌(84.80㎡) : (’13.8) 25,450만원 → (’13.9) 26,650만원 
     대구 수성 만촌 서한(68.85㎡) : (’13.8) 19,133만원 → (’13.9) 19,463만원

 

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