[부동산 동향] 9월말 기준 전국 미분양주택 71,552호

[부동산 동향] 9월말 기준 전국 미분양주택 71,552호

준공후 미분양은 27,437호로 증가(848호)

 

  국토해양부(장관 : 권도엽)는 10월 25일(목) ‘12년 9월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.
  전국 미분양 주택은 71,552호로 전월(69,511호) 대비 2,041호 증가하여, 3개월 연속 증가세를 보였다.

< 지역별 >
  수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기 △233호, 서울 △137호, 인천 △50호)하고 있으나, 신규 미분양 발생(240호), 계약 해지(221호) 등에 따라,

  * 신규 미분양 : 인천 부평구 110호, 경기 군포시 130호
  * 계약해지 : 서울 44호, 인천 148호, 경기 29호 등

  - 전월(29,997호) 대비 41호 증가한 30,038호로 나타났으며, 이는 ‘12.4월(26,115호) 이후 5개월 연속 증가한 것이다.
  지방은 분양가 할인 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소*(△3,149호)하고 있으나, 다수 지역에서 신규 미분양(4,883호)이 발생**하여,

    * 경북 △636호, 충남 △506호, 대구 △421호, 전남 △327호, 광주 △307호 등
  ** 경남 1,767호, 강원 815호, 제주 734호, 충남 724호, 광주 273호 등

  - 전월(39,514호) 대비 2,000호 증가한 41,514호로 나타나, ‘12년 6월 소폭 감소한 이후 3개월 연속 증가하였다. 

< 규모별 >
  85㎡ 초과 중대형은 33,440호(수도권 18,355호, 지방 15,085호)로 전월(33,497호) 대비 55호(수도권 +132호, 지방 △187호) 감소하였고,
  85㎡ 이하는 38,112호(수도권 11,683호, 지방 26,429호)로 전월(36,016호) 대비 2,096호 증가(수도권 -91호, 지방 +2,187호)한 것으로 나타났다.
  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,589호) 대비 848호(수도권 +891호, 지방 △43호) 증가한 총 27,437호(수도권 11,963호, 지방 15,474호)로 ‘12.1월 이후 6개월 연속 감소하다 ’12.8월 이후 연속 증가하였다.